Pour comprendre concrètement ce qu’est le rachat de crédit, vous trouverez ci-dessous des exemples de simulation rachat de credit.

 

Première simulation rachat de credit de Mr & Mme Durand. Ils sont locataires d'un appartement, ils n’ont donc pas de crédit immobilier. Madame Durand est salarié dans une entreprise privée et Monsieur fonctionnaire.
Les revenus du couple atteignent les 3200 €/ mensuel.

 

Avant refinancement : 1286€ de mensualité
8 prêts à racheter (credit revolving, credit travaux ...) et un découvert bancaire total de 50447€
Et souhaitent bénéficier de 8000€ de trésorerie supplémentaire de confort.

 

Après rachat crédit : leur mensualité est de 739.16€.
Ils ont un rachat de crédit leur permettant de regrouper leurs crédits et d’obtenir la trésorerie demandée.
Total de l'opération après rachat de prêt 63193€ pour une durée de 144 mois.
Le remboursement de leurs prêts a donc été diminué de 6570.48 € par ans !!!

 

Les frais inclus dans le financement:
Frais d'acte Notaire
Frais de Commission
Frais de Banque

 

Dans cette simulation rachat de crédit, les montants évoqués sont dépendants des variations des taux proposés par les banques, et sont différent selon les courtiers et leur commissionnement.

 

Deuxième simulation rachat de credit de Madame et Monsieur Dupont

Ils ont 5 emprunts pour un montant total de 28000 €. Ils souhaitent avoir des mensualités plus petites et ils ont également besoin d’un peu de trésoriers pour acheter une nouvelle voiture d’occasion.

 

Au final ils auront emprunté plus d‘argent, mais ils auront selon notre simulation rachat de crédit 20% de mensualité en moins. Ce qui représente un taux d’endettement inférieur à 30% des salaires de ce couple. Alors que leur précédent prêt leur imposé des remboursements de l’ordre de 41 % de leurs salaires actuels.

 

Points important pour le rachat prêt Si on prend un prêt immobilier sur 15 ans. Le rachat de crédit immobilier est intéressant durant les 7 premières années. Car après cette période la différence totale des mensualités restantes du prêt en court à peu de chance d’être suffisante pour payer les pénalités et frais associés.

 

La différence entre votre taux actuel et le nouveau taux doit être de minium 1.2%. La différence de taux doit être analysée sur la totalité de la période de crédit. S’il reste 15 ans de crédit il faut comparer le taux existant au taux à 10 ans.

 

Attention il y a des frais de remboursement anticipé souvent il représente 3 % du capital restant dû.

 

Le gain entre le prêt actuel et le prêt obtenu et proportionnel au montant du capital restant dû.

rachat de crédit
VOTRE PROJET

oui non

VOUS

M. Mme Mlle